1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
26.2万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市住吉区
19.0万円/㎡
前年比-32.0%
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ユアサハイム帝塚山
大阪府大阪市住吉区東粉浜一丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 塚西駅 徒歩2分
1973年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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4階 / 48.6㎡の場合
相場
1,128万円
23.2万円/㎡
672
976
1,279
1,583
AI査定結果
推定相場価格
1,128万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,279万円
20.1万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月2日
ユアサハイム帝塚山
950万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は26.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 950万円 | 19.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/11/15 | 1,380万円 | 22.9万円 | 5階 | 60.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,650万円 | 27.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,000万円 | 20.6万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/02 | 1,080万円 | 20.3万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,180万円 | 22.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,310万円 | 25.3万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 24.1万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,300万円 | 24.4万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,980万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,300万円 | 26.3万円 | 5階 | 49.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 26.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/15 | 1,490万円 | 28.0万円 | 5階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,490万円 | 30.1万円 | 5階 | 49.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,298万円 | 26.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/27 | 1,310万円 | 27.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/15 | 1,500万円 | 25.3万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,350万円 | 26.0万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/11 | 1,380万円 | 26.6万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/12 | 1,380万円 | 28.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/05 | 1,600万円 | 26.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 1,800万円 | 30.3万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 1,450万円 | 28.0万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,598万円 | 30.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,450万円 | 29.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 32.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/30 | 1,498万円 | 28.9万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/06/29 | 1,180万円 | 22.4万円 | 3階 | 52.61㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ユアサハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/23 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 998万円 | 20.3万円 | 49.08㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/19 | コーポあびこ 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 我孫子前駅4分 | 1,258万円 | 23.8万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 住吉ニューライフ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅5分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/13 | 長居東コポ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.26㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/19 | 長居コーポラス 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅9分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 103戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/12 | 三洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅9分 | 850万円 | 20.2万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 950万円 | 22.6万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市住吉区では32%下落しています。